1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.3%
横浜市港北区
47.3万円/㎡
前年比-8.1%
エスペランサ第6綱島
神奈川県横浜市港北区樽町二丁目
東急東横線 / 綱島駅 徒歩6分
1983年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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3階 / 50.6㎡の場合
相場
2,878万円
56.9万円/㎡
1,700
2,485
3,270
4,056
AI査定結果
推定相場価格
2,878万円
56.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,485万円〜3,270万円
49.1万円/㎡〜64.6万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月25日
エスペランサ第6綱島
3,198万円（63.2万円/㎡）/ 3階 / 50.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は61.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/15 | 3,198万円 | 63.2万円 | 3階 | 50.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,900万円 | 57.3万円 | 1階 | 50.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,180万円 | 62.8万円 | 1階 | 50.6㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は57.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/15 | エスペランサ第6綱島 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅6分 | 3,198万円 | 63.2万円 | 50.6㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/25 | 綱島ダイヤモンドマンション 横浜市港北区高田西一丁目 | 東山田駅10分 | 2,800万円 | 47.9万円 | 58.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/20 | 日吉パールハイツ 横浜市港北区高田東三丁目 | 高田駅5分 | 3,280万円 | 53.4万円 | 61.4㎡ | 3LD・K | 4階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/19 | ライネスハイム綱島壱番館 横浜市港北区新吉田東一丁目 | 綱島駅16分 | 3,380万円 | 57.8万円 | 58.5㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 71戸 | SRC |
| 2024/11/18 | ライネスハイム綱島弐番館 横浜市港北区新吉田東一丁目 | 綱島駅16分 | 3,680万円 | 59.7万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 68戸 | SRC |
| 2023/09/29 | 大明グレイス綱島 横浜市港北区綱島台 | 綱島駅7分 | 2,160万円 | 48.5万円 | 44.55㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/15 | 日吉スカイハイツ 横浜市港北区日吉本町三丁目 | 日吉駅7分 | 3,980万円 | 66.8万円 | 59.61㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 4戸 | RC |
| 2024/06/01 | コスモ大倉山弐番館 横浜市港北区大倉山六丁目 | 大倉山駅17分 | 3,198万円 | 56.9万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/23 | コスモ大倉山壱番館 横浜市港北区大倉山六丁目 | 大倉山駅9分 | 3,280万円 | 53.9万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 43戸 | RC |
| 2023/07/12 | グレイス綱島第2 横浜市港北区綱島西六丁目 | 綱島駅13分 | 3,280万円 | 54.7万円 | 59.97㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/22 | 日吉ハイホーム 横浜市港北区日吉本町四丁目 | 日吉本町駅13分 | 3,080万円 | 59.1万円 | 52.13㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/05 | ワイエルコーポ大倉山第3 横浜市港北区大倉山六丁目 | 大倉山駅15分 | 2,080万円 | 48.4万円 | 43㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/03 | コーポ大倉山III 横浜市港北区大倉山六丁目 | 大倉山駅16分 | 2,290万円 | 53.3万円 | 43㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/11 | ニックアーバンハイム綱島 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅5分 | 3,998万円 | 67.0万円 | 59.63㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1985年 | 42戸 | SRC |
| 2025/05/25 | シュロスオータニ綱島 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅5分 | 3,280万円 | 66.0万円 | 49.69㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2023/07/09 | レック日吉マンション 横浜市港北区箕輪町一丁目 | 日吉駅5分 | 2,890万円 | 54.5万円 | 53.02㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/15 | 藤和日吉コープ 横浜市港北区箕輪町三丁目 | 日吉駅15分 | 3,480万円 | 55.6万円 | 62.59㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/25 | グレイス日吉第2 横浜市港北区箕輪町三丁目 | 綱島駅14分 | 2,890万円 | 59.3万円 | 48.77㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/15 | 黒川ビル 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅4分 | 2,980万円 | 68.2万円 | 43.68㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 35戸 | SRC |
| 2025/02/05 | 日吉ハイツ 横浜市港北区箕輪町二丁目 | 日吉駅8分 | 2,980万円 | 47.5万円 | 62.7㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/25 | プレイヤー日吉 横浜市港北区箕輪町二丁目 | 日吉駅14分 | 3,480万円 | 74.2万円 | 46.91㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/03 | サニークレスト大倉山 横浜市港北区大倉山五丁目 | 大倉山駅11分 | 2,499万円 | 48.8万円 | 51.18㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.3%上昇、横浜市港北区では8.1%下落しています。
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1978年築 / 6階建 / 40戸 / RC造